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|   5 VIVIENDAS   |

|   3 Y 4 DORMITORIOS   |

|   BAJO CON JARDÍN EXTERIOR  |

|   AMPLIAS TERRAZAS   |

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

 

  • Zapatas de hormigón armado en cimentación.
  • Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado.

 

FACHADAS Y CUBIERTAS

 

  • Fachadas en ladrillo caravista combinadas con piedra natural o cerámica.
  • Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, las cubiertas serán planas invertidas, impermeabilizadas con doble tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas. El acabado en las zonas no transitables será de gravilla, y en las zonas transitables el solado será cerámico antideslizante y anti-heladas.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIERÍA

 

  • Carpintería de aluminio lacado, con rotura de puente térmico, sistema monoblock y apertura batiente.
  • Persianas de lamas de aluminio lacado, del tipo compacto, con aislamiento inyectado, motorizadas en toda la vivienda.
  • Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo climalit, bajo emisivo, para una mayor eficiencia energética y mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio.

 

TABIQUERÍA INTERIOR

 

  • Paredes medianeras entre viviendas compuestas por ladrillo cerámico, raseado con mortero de cemento y trasdosado con placas de yeso laminado por las dos caras, con aislamiento de lana mineral aislante y acústicamente absorbente para asegurar el máximo confort acústico.
  • Divisiones interiores de vivienda formadas por tabiquería de placas de yeso laminado, asegurando un gran aislamiento térmico y acústico, fijadas sobre perfilería metálica galvanizada.
  • En zonas húmedas, las placas de yeso laminado serán hidrófugas.

 

AISLAMIENTOS TERMICOS Y ACÚSTICOS

 

  • Certificación energética A.
  • Aislamiento térmico en fachada de 10 cms
  • Aislamiento térmico en cubierta de 10 cms.
  • Interposición de lámina anti-impacto colocada bajo la solera de mortero de cemento entre viviendas, para aumentar el aislamiento a ruido de impacto.

 

CARPINTERIA INTERIOR

 

  • Puerta de entrada lisa blindada insonora hasta 22 decibelios, incorporando plancha metálica en ambas caras, cerradura de tres puntos de anclaje, pernios anti-palanca y junta de goma perimetral.
  • Puertas interiores lacadas en blanco, insonoras hasta 22 db y junta de goma perimetral.
  • Herrajes cromados.

 

CALEFACCIÓN

 

  • Calefacción y agua caliente de gas natural individual, con caldera de condensación y microacumulación de alto rendimiento instalada según normativa.
  • Suelo radiante con tubería multicapa y termostatos de regulación por zonas.
  • Paneles solares térmicos con sistema de acumulación para agua caliente sanitaria.
  • Sistema de ventilación mecánica controlada y recuperación de calor.

 

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

 

  • Instalación de fontanería con tuberías de polietileno reticulado aislado aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre.
  • Desagües en PVC y bajantes insonorizadas.
  • Los lavabos y bidets contarán con grifería monomando de bajo caudal + aireador 5 l/min.
  • En duchas y bañeras se instalará grifería termostática de bajo caudal + estrangulador <9 l/min.
  • Los aparatos sanitarios serán en color blanco y  los inodoros serán de doble descarga con caudal efectivo 4,5/3 l. Todo ello para reducir el consumo de agua.
  • Instalación de plato de ducha extraplano y bañera según distribuciones.
  • Las viviendas dispondrán de una llave de corte en zona de entrada a la vivienda, en cocina y en baños.
  • Se incluirá una toma de agua en jardines de planta baja y terrazas.

 

REVESTIMIENTOS

 

  • Revestimiento vertical en baños con gres cerámico de 1ª calidad colocado con adhesivo hidrófugo y pintura en cocinas.
  • Falsos techos con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica galvanizada donde sea necesario.
  • Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos.

 

PAVIMENTOS

 

  • Cocinas y baños con pavimentos de gres cerámico de 1ª calidad colocado con adhesivo hidrófugo.
  • Resto de vivienda laminado flotante AC5 colocado sobre lámina de polietileno y rodapié lacado en blanco.

 

ELECTRICIDAD

 

  • Instalación eléctrica de acuerdo con reglamento Electrotécnico de baja tensión, con elementos de protección independizados para diversos usos, mecanismos eléctricos de primera calidad.
  • Tomas de Tv y teléfono en todos los dormitorios.
  • Video-portero automático en puerta exterior acceso común.
  • Toma de corriente en terrazas.

 

TELECOMUNICACIONES

 

  • Instalación de Televisión Digital Terrestre con todos los canales que emiten actualmente en T.D.T.
  • Instalación de Antena Parabólica, para la recepción de Canales Digitales libres o los que emiten para la plataforma de pago de “Digital Plus”, además de canales libres en varios idiomas de diversos países.
  • Instalación de cableado y tomas para que el cliente pueda abonarse a las operadoras que cuentan con servicio.
  • Para la recepción de los Canales Digitales, tanto de la T.D.T., como de la Parabólica, es necesario un Receptor Digital.

 

ZONAS COMUNES Y VARIOS

 

  • Pavimento cerámico y/o granítico en portal, escaleras y zonas comunes. Rodapiés del mismo material.
  • Revestimiento de pintura decorativa en portal en combinación con empanelado decorativo.
  • Detectores de presencia en portales y rellanos para encendido automático de iluminación.
  • Ascensor con cabina según normativa de accesibilidad y con bajada hasta garaje.
  • Amaestramiento de llaves.
  • Recogida neumática de basuras con compuertas de depósito para materia orgánica, papel y envases.

Nota: Durante la ejecución de la obra, la Dirección Facultativa se reserva el derecho a efectuar modificaciones del proyecto, en cuanto a superficie, instalaciones, etc. Así como en los materiales, siempre que sean de calidad similar o superior. No se colocará ningún tipo de mobiliario, electrodomésticos ni luminarias.

 

Antoni Tapies KaleA

ARIZNAbARRA,

VITORIA-GASTEIZ

_

Junto al parque de Zabalgana (ANILLO vERDE)

Y AL Parque de Salinillas de Buradón

 

¿Quieres recibir
más información?

 

945 232 400

info@fincasarmentia.com

 

FINCAS ARMENTIA

Plaza General Loma, 2

Vitoria-Gasteiz

|   5 VIVIENDAS   |

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|   BAJO CON JARDÍN EXTERIOR  |

|   AMPLIAS TERRAZAS   |

 

290.000

  desde

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

 

  • Zapatas de hormigón armado en cimentación.
  • Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado.

 

FACHADAS Y CUBIERTAS

 

  • Fachadas en ladrillo caravista combinadas con piedra natural o cerámica.
  • Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, las cubiertas serán planas invertidas, impermeabilizadas con doble tela asfáltica y aislamiento con planchas rígidas. El acabado en las zonas no transitables será de gravilla, y en las zonas transitables el solado será cerámico antideslizante y anti-heladas.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIERÍA

 

  • Carpintería de aluminio lacado, con rotura de puente térmico, sistema monoblock y apertura batiente.
  • Persianas de lamas de aluminio lacado, del tipo compacto, con aislamiento inyectado, motorizadas en toda la vivienda.
  • Acristalamiento doble con cámara de aire deshidratado tipo climalit, bajo emisivo, para una mayor eficiencia energética y mejora del bienestar y de la envolvente térmica del edificio.

 

TABIQUERÍA INTERIOR

 

  • Paredes medianeras entre viviendas compuestas por ladrillo cerámico, raseado con mortero de cemento y trasdosado con placas de yeso laminado por las dos caras, con aislamiento de lana mineral aislante y acústicamente absorbente para asegurar el máximo confort acústico.
  • Divisiones interiores de vivienda formadas por tabiquería de placas de yeso laminado, asegurando un gran aislamiento térmico y acústico, fijadas sobre perfilería metálica galvanizada.
  • En zonas húmedas, las placas de yeso laminado serán hidrófugas.

 

AISLAMIENTOS TERMICOS Y ACÚSTICOS

 

  • Certificación energética A.
  • Aislamiento térmico en fachada de 10 cms
  • Aislamiento térmico en cubierta de 10 cms.
  • Interposición de lámina anti-impacto colocada bajo la solera de mortero de cemento entre viviendas, para aumentar el aislamiento a ruido de impacto.

 

CARPINTERIA INTERIOR

 

  • Puerta de entrada lisa blindada insonora hasta 22 decibelios, incorporando plancha metálica en ambas caras, cerradura de tres puntos de anclaje, pernios anti-palanca y junta de goma perimetral.
  • Puertas interiores lacadas en blanco, insonoras hasta 22 db y junta de goma perimetral.
  • Herrajes cromados.

 

CALEFACCIÓN

 

  • Calefacción y agua caliente de gas natural individual, con caldera de condensación y microacumulación de alto rendimiento instalada según normativa.
  • Suelo radiante con tubería multicapa y termostatos de regulación por zonas.
  • Paneles solares térmicos con sistema de acumulación para agua caliente sanitaria.
  • Sistema de ventilación mecánica controlada y recuperación de calor.

 

FONTANERIA Y SANEAMIENTO

 

  • Instalación de fontanería con tuberías de polietileno reticulado aislado aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre.
  • Desagües en PVC y bajantes insonorizadas.
  • Los lavabos y bidets contarán con grifería monomando de bajo caudal + aireador 5 l/min.
  • En duchas y bañeras se instalará grifería termostática de bajo caudal + estrangulador <9 l/min.
  • Los aparatos sanitarios serán en color blanco y  los inodoros serán de doble descarga con caudal efectivo 4,5/3 l. Todo ello para reducir el consumo de agua.
  • Instalación de plato de ducha extraplano y bañera según distribuciones.
  • Las viviendas dispondrán de una llave de corte en zona de entrada a la vivienda, en cocina y en baños.
  • Se incluirá una toma de agua en jardines de planta baja y terrazas.

 

REVESTIMIENTOS

 

  • Revestimiento vertical en baños con gres cerámico de 1ª calidad colocado con adhesivo hidrófugo y pintura en cocinas.
  • Falsos techos con placas de yeso laminado sobre perfilería metálica galvanizada donde sea necesario.
  • Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos.

 

PAVIMENTOS

 

  • Cocinas y baños con pavimentos de gres cerámico de 1ª calidad colocado con adhesivo hidrófugo.
  • Resto de vivienda laminado flotante AC5 colocado sobre lámina de polietileno y rodapié lacado en blanco.

 

ELECTRICIDAD

 

  • Instalación eléctrica de acuerdo con reglamento Electrotécnico de baja tensión, con elementos de protección independizados para diversos usos, mecanismos eléctricos de primera calidad.
  • Tomas de Tv y teléfono en todos los dormitorios.
  • Video-portero automático en puerta exterior acceso común.
  • Toma de corriente en terrazas.

 

TELECOMUNICACIONES

 

  • Instalación de Televisión Digital Terrestre con todos los canales que emiten actualmente en T.D.T.
  • Instalación de Antena Parabólica, para la recepción de Canales Digitales libres o los que emiten para la plataforma de pago de “Digital Plus”, además de canales libres en varios idiomas de diversos países.
  • Instalación de cableado y tomas para que el cliente pueda abonarse a las operadoras que cuentan con servicio.
  • Para la recepción de los Canales Digitales, tanto de la T.D.T., como de la Parabólica, es necesario un Receptor Digital.

 

ZONAS COMUNES Y VARIOS

 

  • Pavimento cerámico y/o granítico en portal, escaleras y zonas comunes. Rodapiés del mismo material.
  • Revestimiento de pintura decorativa en portal en combinación con empanelado decorativo.
  • Detectores de presencia en portales y rellanos para encendido automático de iluminación.
  • Ascensor con cabina según normativa de accesibilidad y con bajada hasta garaje.
  • Amaestramiento de llaves.
  • Recogida neumática de basuras con compuertas de depósito para materia orgánica, papel y envases.

Nota: Durante la ejecución de la obra, la Dirección Facultativa se reserva el derecho a efectuar modificaciones del proyecto, en cuanto a superficie, instalaciones, etc. Así como en los materiales, siempre que sean de calidad similar o superior. No se colocará ningún tipo de mobiliario, electrodomésticos ni luminarias.

 

Antoni Tapies KaleA

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_

Junto al parque de Zabalgana

(ANILLO vERDE) Y AL Parque de

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